下列选项中不符合法律法规规定的颁发施工许可证条件的有（　）。

A．已经按约支付了土地出让金，但土地证尚未办好

B．没有建设工程规划许可证，但规划局出具了的许可证正在办理的便函

C．有拆迁许可证，但工程拆迁还有一点没有扫尾

D．已经订立施工合同，但中标施工企业的资质不能满足规定要求

E．有建设工程质量监督书

正确答案：BD

答案解析：A只要求办理了用地批准手续，并不要求必须有土地证；B必须要取得两个规划许可证。C不要拆迁全部完成，只要求满足施工要求即可；D已确定施工企业，但程序和企业资质必须满足要求；E并未强制要求。参见教材P50。