2019年一级建造师考试备考《工程经济》：长期筹资的特点和方式，一级建造师《工程经济》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是2019年一级建造师考试备考《工程经济》：长期筹资的特点和方式，希望对各位有所帮助。

　　长期筹资的特点和方式

　　长期借款筹资：

　　长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要筹资速度快;长期借款筹资的特点：借款弹性较大;借款成本较低;长期借款的限制性条款比较多，制约着借款的使用。

　　长期债券筹资：

　　南企业发行的债券称为企业债券或公司债券。这里所说的债券，指的是期限超过1年的公司债券，其发行目的通常是为建设大型项目筹集大笔长期资金。公司债券的发行价格通常有三种：平价、溢价和折价。

　　融资租赁：

　　租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。将租赁作为一种筹资方式，主要是针对融资租赁而言的。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销、由承租人负责维护的租赁。

　　融资租赁最主要的外部特征是租期长。租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。

　　融资租赁的租金：

　　租赁资产的成本;租赁资产的成本利息;租赁手续费。

　　长期股权筹资：

　　可转换债券筹资、优先股股票筹资、普通股股票筹资、认股权证筹资。

　　经典例题：

　　不准在正常情况下出售较多资产，属于长期银行借款中的( )条款。

　　A、企业取得银行借款

　　B、一般性保护

　　C、例行性保护

　　D、特殊性保护

　　答案：B

　　解析：本题考查的是长期负债筹资。一般性保护条款规定不准在正常情况下出售较多资产。

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