一级建造师贷款问题,一级建造师中很多考生为此苦恼不堪。其实没有必要这样，我们只要对这些知识点多加注意，而且对知识点做好筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天，建设工程教育网就为大家梳理了一级建造师贷款问题，希望对你有所帮助。

　　一级建造师贷款问题

　　【提问】一、某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该方案投入运行并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%用于还贷款，年利率为6%，复利计息，借款期限为6年，如运营期各年年初还款，该企业期初最大贷款额为多少?请画出现金流量图?

　　【回答】学员cdl19790908，您好!您的问题答复如下：

　　每年可以用来还款的金额是500×80%=400还款期6年，也就是说，在第六年年末之前把款项还完

　　如果是年初还款的话，那么是在第3年年初、第四年年初、第五年年初、第6年年初、第7年年初还款，注意：本年的年初相当于上年的年末，也就是说还款期是：

　　第二年年末、第三年年末、第四年年末、第五年年末、第六年年末一共5次还款因此，最大还款额P=400/(1+6%)2+400/(1+6%)3+400/(1+6%)4+400/(1+6%)5+400/(1+6%)6=1589.57124

　　您看一下还有没有问题?

　　【追问】二、假如是各年年末还款，那该企业期初最大的贷款额为多少?也画出资金流量图?

　　【回答】学员cdl19790908，您好!您的问题答复如下：

　　年可以用来还款的金额是500×80%=400还款期6年，也就是说，在第六年年末之前把款项还完如果年末还款的话，那么就是：第3年年末、第四年年末、第五年年末和第六年年末还款，那么：每年的还款额折现值之和就等于最大贷款额

　　P=400/(1+6%)3+400/(1+6%)4+400/(1+6%)5+400/(1+6%)6=1233.572664

　　【追问】上述两个问题还是不是很清楚，请问有没有具体的公式来计算?

　　【回答】学员cdl19790908，您好!您的问题答复如下：

　　最大还款额就是把以后按期还款的金额折现为现值。

　　您从道理上清楚就可以了。

　　如果用公式计算到话，那么年初还款，最大还款额=400×(P/A，6%，5)×(P/F，6%，1)。

　　年末还款，最大还款额=400×(P/A，6%，4)×(P/F，6%，2)。

　　公式的含义还是我前面的列式。

　　★问题所属科目：一级建造师——建设工程经济

　　上述内容是为考生整理的一级建造师贷款问题，网校将会持续为考生更新2019年一级建造师考试知识点，陪伴大家度过2019年一级建造师考试的备考时光。更多一级建造师考试知识点可以进入一级建造师复习资料栏目查看!