2019年一级建造师考试报名越来越近，教材也预计将在5月中旬上市，许多考生希望提前进入学习阶段，从而为考试打下良好的基础，今天就为大家整理了一建法规的一些知识点，供考生参考学习!
『合同的要约与承诺』
1.合同订立的两大阶段
2.要约与要约邀请
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要约
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要约邀请
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■要约是希望和他人订立合同的意思表示
■是订立合同的必经阶段 |
■内涵－是希望他人向自己发出要约的意思表示，不是订立合同的必经阶段
■目的－在于诱使他人向自己发出要约，对双方无约束力 ■种类－寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告（特殊情况下属于要约） |
3.要约的相关规定
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项目
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内容
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要约的构成要件
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■内容具体确定－应具有足以使合同成立的主要条款效力
■表明经受要约人承诺，要约人即受约束（不能逗你玩） |
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生效
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要约到达受要约人时生效（收到生效，非发出生效）
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有效期
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由要约人在要约中规定
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4.要约的撤回与撤销
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要约的撤回
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邀约的撤销
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■在要约发生法律效力之前－要约还没有到达受要约人时
■撤回通知应先于或同时到达受要约人 |
■在要约发生法律效力之后，要约已到达受要约人
■撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人 |
5.要约不得撤销的情况
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要约不得撤销的情况
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内容
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要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可撤销
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如“请按要求在3天内将水泥送至工地”、“请在15日内答复”、“3个月内款到即发货”等都属于规定了承诺期限。规定了承诺期限就相当于以明示的方式放弃了撤销权。
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受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备
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两个并列条件缺一不可
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6.承诺的相关规定
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项目
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内容
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承诺的生效
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有承诺通知的
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承诺通知到达要约人时生效
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无通知的
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根据交易习惯或对应的行为生效
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受要约人对要约的内容作出修改的
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作出实质性变更的
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不视为原要约的承诺，而视为新要约
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作出非实质性变更的
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视为原要约的承诺
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7.建设工程领域重要文件的本质
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项目
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内容
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招标公告
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要约邀请
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招标文件
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要约邀请
招标文件中缺最重要的条款－价格 |
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投标文件
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要约
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中标通知书
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承诺
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8.建设工程施工合同的法定形式
书面形式(建设工程合同应当采用书面形式)
口头形式
其他形式(如登记)
9.发包人与承包人的主要义务
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项目
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内容
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发包人的主要义务
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■不得违法发包
■提供必要施工条件 ■及时检查隐蔽工程 ■及时验收工程 ■支付工程价款 |
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承包人的主要义务
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■不得转包和违法分包工程
■自行完成建设工程主体结构施工 ■接受发包人的有关检查 ■交付竣工验收合格的建设工程 ■建设工程质量不符合约定的无偿修理 |
苏公网安备32128202000920号
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