2019年一级建造师教材即将上市，一级建造师报名也将随之而来，考生们也都进入预习阶段，提前为考试做准备，今天就为大家整理了一建法规工程竣工验收(竣工工程质量争议的处理及竣工备案)这一知识点，供大家参考学习!

『竣工工程质量争议的处理及竣工备案』

1.竣工工程质量争议处理的一般规定

工程竣工时只要发现质量问题，无论是哪一方的责任，施工单位都有义务进行修复或返修，但费用和造成的损失，由责任方承担(也是指合同的当事人，或建设单位或施工单位，而非真正的责任人)

2.未经竣工验收擅自使用的处理原则

■发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持

■但承包人应在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任(这两部分是终身保修，即使未验收占用承包人也得承担责任)

3.竣工验收备案的时间

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报向工程所在地的县级以上建设主管部门备案

4.工程质量竣工备案需提交的资料

5.竣工验收备案文件的签收和处理

备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。