2019年一级建造师教材即将上市，一级建造师报名也将随之而来，考生们也都进入预习阶段，提前为考试做准备，今天就为大家整理了一建法规建设工程质量保修制度(保修期内质量责任的损失赔偿)这一知识点，供大家参考学习!

保修期内质量责任的损失赔偿

【记忆方法】

■无论谁的原因造成质量问题，均由施工单位负责维修

■维修的费用和损失，是谁造成的就由谁负责

■但是必须先追究合同当事人双方的(建设单位或施工单位)责任，再由双方中的一方追究真正责任人的费用

■施工单位只承担由于自身原因、错误造成的损失

■除此之外，所有的其它非施工单位原因、错误造成的损失，不管是谁的错，全部先由建设单位承担，建设单位再去追究真正责任方。不可抗力损失由各方分担

【2017年试题】关于建设工程返修的说法，正确的是( )。

A.建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形

B.对竣工验收不合格的建设工程，若非施工企业原因造成的，施工企业不负责返修

C.对施工中出现质量问题的建设工程，无论是否施工企业原因造成的，施工企业都应负责返修

D.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工企业原因造成的，施工企业负责有偿返修

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是质量责任的损失赔偿。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。