1.建设工程项目的全寿命周期包括的三个阶段

　　◆项目的决策阶段；

　　◆实施阶段；

　　◆使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。

　　2.决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：

　　（1）确定项目实施的组织；

　　（2）确定和落实建设地点；

　　（3）确定建设任务和建设原则；

　　（4）确定和落实项目建设的资金；

　　（5）确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标。

　　3.建设工程管理包括的内容

　　（1）决策阶段的管理（DM）：项目前期的开发管理。

　　（2）实施阶段的管理（PM）：项目管理。

　　（3）使用阶段的管理（FM）：设施管理，具体见下图所示：