【2021年单选】关于抵押权的说法，正确的是（　）。

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

【2020年多选】财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立的有（　）。

A.建设用地使用权

B.原材料

C.交通运输工具

D.生产设备

E.正在建造的建筑物

【正确答案】BCD

【答案解析】本题考查的是抵押权。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1）生产设备、原材料、半成品、产品；（2）交通运输工具；（3）正在建造的船舶、航空器。

【典型例题】关于抵押与质押的区别，下列说法错误的是（　）。

A.抵押不转移对抵押物的占有，质押转移对质物的占有

B.质押不转移对抵押物的占有，抵押转移对质物的占有

C.抵押物由抵押人保管，出质人要将质物交由质权人保管

D.抵押是以抵押人提供的抵押权作担保，质押是由出质人提供的质物作担保

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押不转移对财产的占有，而质押转移对质押物的占有权。

【典型例题】依据《民法典》，下列财产可以抵押的是（　）。

A.土地所有权

B.被扣押的财产

C.抵押人所有的机器、交通工具和其他财产

D.学校、幼儿园等事业单位

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项A、B、D属于不能抵押的财产。

【典型例题】债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人不可以（　）。

A.与抵押人协议以抵押物折价受偿

B.在协议不成时，直接以拍卖、变卖该抵押物，所得的价款受偿

C.与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

D.在协议不成时，向人民法院提起诉讼

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼，而不是直接拍卖、变卖该抵押物。