2020年二级建造师报名在即，考生们都在积极备考，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，小编为大家整理了二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

考点：合同的履行变更等

一、合同的履行

合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

二、合同的变更

1.合同的变更须经当事人双方协商一致；

2.合同变更须遵循法定的程序（如需要办理批准登记的）；

3.对合同变更内容约定不明确的处理－推定为未变更。

三、合同权利义务的转让

（一）合同权利的转让

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。

不得转让的情况：合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让。

【注意1】合同权利的转让应通知债务人，无需征得债务人的同意。

【注意2】抗辩权随之转让，从权利随同主权利转让，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

（二）合同义务的转让

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人。

【注意】债务转让的，必须经债权人同意。

（三）合同中权利义务的一并转让

指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部地承受。

【注意1】导致原合同关系消灭，第三人取代了转让方的地位，产生了一种新的合同关系。

【注意2】必须经对方当事人同意才能权利义务一并转让。

四、合同的终止

合同权利义务终止的情形一览表

【提示】法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权；约定解除则是双方的法律行为，单方行为不能导致合同解除。

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