单价合同
分类 | 类型 | 价的风险 | 特点 |
固定单价 | 单价固定 | 承包人承担 | 工期较短，工程量变化不大 |
变动单价 | 单价可变 | 发包人承担 | 承包商的风险相对较小 |
工期长、通货膨胀
■单价合同对业主的不足：业主需安排专门力量来核实已经完成的工程量，协调工作量大。如实际量超过预测，对投资控制不利。
■变动单价合同，可调价的情况：
①当实际工程量发生较大变化时;(量)
②当通货膨胀达到一定水平;(价)
③国家政策发生变化时。(政策)
单价合同
分类 | 类型 | 价的风险 | 特点 |
固定单价 | 单价固定 | 承包人承担 | 工期较短，工程量变化不大 |
变动单价 | 单价可变 | 发包人承担 | 承包商的风险相对较小 |
工期长、通货膨胀
■单价合同对业主的不足：业主需安排专门力量来核实已经完成的工程量，协调工作量大。如实际量超过预测，对投资控制不利。
■变动单价合同，可调价的情况：
①当实际工程量发生较大变化时;(量)
②当通货膨胀达到一定水平;(价)
③国家政策发生变化时。(政策)
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