投标报价的编制方法

　　一、概念

　　编制人：投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人。

　　依据：发包人提供的工程量清单、施工设计图纸，结合工程项目特点、施工现场情况及企业自身的施工技术、装备和管理水平等。

　　规定：投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价。

　　二、投标价的编制原则

　　1.投标报价由投标人自主确定，但必须执行《计价规范》的强制性规定。

　　2.投标报价不得低于工程成本。(个别成本，说明)

　　3.投标人必须按招标工程量清单填报价格。

　　4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。

　　5.应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

　　三、投标价的编制与审核

　　1.综合单价

　　应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用，招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。

　　2.单价项目

　　(1)工程量清单项目特征

　　确定综合单价的依据。

　　【补充】分部分项工程项目清单

　　分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。(五项)

　　表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

　　工程名称：标段：　　　　　　第页共页

　　注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”

　　(2)企业定额：人、材、机消耗量

　　(3)资源可获取价格：人、材、机单价

　　(4)企业管理费费率、利润率

　　(5)风险费用

　　投标人承担的风险纳入综合单价。

　　在施工过程中，当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。

　　(6)材料、工程设备暂估价

　　材料、设备暂估的单价，计入综合单价。

　　3.总价项目

　　投标人应根据自身编制的投标施工组织设计或施工方案确定措施项目，投标人根据投标施工组织设计或施工方案调整和确定的措施项目应通过评标委员会的评审。

　　安全文明施工费，不可竞争性费用。

　　4.其他项目费

　　5.规费和税金

　　必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用。

　　6.投标总价

　　总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额相一致，不能进行投标总价优惠(或降价、让利)，投标人对投标报价的任何优惠均应反映在相应清单项目的综合单价中。

　　【总结】

　　不可竞争性费用：安全文明施工费、规费、税金

　　不能自主报价：暂列金额、暂估价