2022年二级建造师考试大家准备的怎么样了？法规备考高频考点你学会了吗？这些知识点很重要，快和小编一起来学习吧！
施工许可证的申请主体和法定批准条件：
1.施工许可证的申请主体：建设单位。
2.施工许可证的法定批准条件(6个)
依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续 | 有地 |
依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证 | 通过规划 |
施工场地基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求 | 地可以用 |
已经确定施工企业 | 有施工的人 |
有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格 | 有钱、有图 |
有保证工程质量和安全的具体措施 | 有质安措施 |
法律、行政法规规定的其他条件 | 其他条件 |
【重点难点】施工许可证批准条件难点
项目 | 内容 |
关于有地 | 必须是国有土地 不需要必须拿到土地证，只要有用地批准手续即可 |
关于规划许可－要获得规划证书 | 建设用地规划许可证：确定用地范围 建设工程规划许可证：确认工程符合城市规划 乡村建设规划许可证 |
关于房屋征收 | 过早或过迟都会造成损失和浪费 只需要满足施工进度即可 |
关于有图（同时满足） | 图必须经过有关部门的审查 图并不要求全部完成，只要满足施工进度即可 |
【重点难点】关于有保证工程质量和安全的具体措施
项目 | 内容 |
注意 | 不要求必须有安全生产许可证，只要求有安全施工措施 |
质量和安全具体措施包括 | 施工企业编制的施工组织设计中有安全技术措施 专业性较强的项目编制专项质量、安全施工组织设计 办理了工程质量、安全监督手续 |
【难点辨析】
(1)没有安全生产许可证，不得颁发施工许可证。
(2)但如果选择领取施工许可证的条件，就不能选必须有安全生产许可证,只需要有该项目的质量、安全措施即可。
(3)所说的条件，必须是直接前置条件。
【重点难点】关于有钱
有满足施工需要的资金安排。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。
苏公网安备32128202000920号
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