二级建造师考试法规知识点：建设工程合同内容、工期和价款，对于二级建造师考试报考热度上升，小伙伴们是怎么看的，热度上升这全是因为二级建造师考试的证书的含金率。今天，建设工程教育网为大家整理了二级建造师考试法规知识点：建设工程合同内容、工期和价款，希望能助各位考生一臂之力。

　　知识点一、建设工程合同内容、工期和价款

　　>>合同订立的原则

　　平等、自愿、公平、诚信、合法原则

　　>>建设工程合同种类：勘察、设计、施工合同(不包括监理合同)

　　合同的主要内容

　　>>当事人的名称或者姓名和住所

　　>>标的 ：财产、劳务、工作成果

　　>>数量

　　>>质量

　　>>价款或者报酬

　　>>履行的期限、地点和方式

　　>>违约责任

　　>>解决争议的方法

　　建设工程工期

　　>>竣工日期

　　>>计划竣工日：按约定日期

　　>>实际竣工日：(司法解释)

　　>>竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

　　>>承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

　　>>工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

　　>>合同价款的确定：固定价格、可调价格、成本加酬金合同

　　>>2013年《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定,合同价款一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。

　　>>实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。

　　>>建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。

　　>>紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

　　合同价款的调整

　　>>发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：

　　(1)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;

　　(2)工程造价管理机构发布价格调整信息的;

　　(3)经批准变更设计的;

　　(4)发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的;

　　(5)双方约定的其他因素。

　　(总结：主要是国家或发包方的原因)

　　1.关于工程竣工验收的说法，正确的有(　)。

　　A.工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

　　B.工程竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期

　　C.承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期

　　D.工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期

　　E.建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是实际竣工日。竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　2.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，发生下列(　)情形时，发承包双方不需要约定合同价款的调整方法。

　　A.法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的

　　B.工程造价管理机构发布价格调整信息的

　　C.经批准变更设计的

　　D.承包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是合同价款的调整。发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：(1)法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的;(2)工程造价管理机构发布价格调整信息的;(3)经批准变更设计的;(4)发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的。

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