二级建造师施工合同管理知识点14：建筑材料采购合同的主要内容

2019-03-28 09:21 来源：建设工程教育网

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　　二级建造师施工合同管理知识点14：建筑材料采购合同的主要内容，二级建造师考试中涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。现在二级建造师考试备考已经开始了，我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天，建设工程教育网为大家介绍的是二级建造师施工合同管理知识点14：建筑材料采购合同的主要内容，希望对各位有所帮助。

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　　知识点14：建筑材料采购合同的主要内容

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　1.标的约定质量标准的一般原则

　　(1)按颁布的国家标准执行;

　　(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

　　(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

　　(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　2.验收

　　合同中应该明确货物的验收依据和验收方式。验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。

　　3.交货期限的确定方式

　　(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

　　(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

　　(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

　　4.价格

　　(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行;

　　(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

　　(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

　　5.违约责任

　　(1)供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。对约定由采购方自提货物的，若发生采购方的其他损失，其实际开支的费用也应由供货方承担。供货方不能全部或部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以不能交货部分贷款来计算违约金。

　　(2)需方采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等，应依照法律和合同规定承担相应的法律责任。合同签订以后，采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金，并要承担由此给供货方造成的损失。采购方不能按期提货，除支付违约金以外，还应承担逾期提货给供货方造成的代为保管费、保养费等。

　　【经典例题】

　　1.按验收方式划分，建设工程采购方在所购物资制造时就派人在供应厂家进行检验的验收方式，属于(　)。

　　A.驻厂验收

　　B.提运验收

　　C.接运验收

　　D.入库验收

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是建筑材料采购合同的主要内容。合同中应该明确货物的验收依据和验收方式。验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收。题干内容属于驻厂验收。

　　2.建筑材料采购合同中约定供货方负责送货的，交货日期应以(　)为准。

　　A.供货方发货戳记的日期

　　B.采购方收货戳记的日期

　　C.合同约定的提货日期

　　D.承运单位签发的日期

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是建筑材料采购合同的主要内容。交货期限，应明确具体的交货时间。如果分批交货，要注明各个批次的交货时间。交货日期的确定可以按照下列方式：(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

　　3.建筑材料采购合同条款的相关说法，正确的是(　)。

　　A.不属于国家定价的材料(产品)，由供方确定价格

　　B.需方提货的，交货日期以需方收货戳记的日期为准

　　C.建筑材料的包装物由供方负责，并且一般不另向需方收费

　　D.建筑材料采购合同通常采用固定总价合同

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是建筑材料采购合同的主要内容。选项A，不属于国家定价的材料(产品)，由供需双方协商确定价格;选项B，采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准。

　　4.关于物资采购合同中交货日期的说法，正确的有(　)。

　　A.供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准

　　B.采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准

　　C.委托运输部门代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准

　　D.供货方负责送货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准