二级建造师建筑项目施工管理知识点42：成本控制方法,在二级建造师考试备考中有很多的考生对考点、知识点苦恼不堪。其实没有必要这样，我们只要对这些知识点多加注意，而且对考点、知识点做好筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天就为大家梳理了二级建造师建筑项目施工管理知识点42：成本控制方法，希望对你有所帮助。

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　　知识点42：成本控制方法在建筑工程中的应用

　　【考频指数】★★★

　　【考点精讲】

　　一、成本管理的内容

　　1.确定成本目标;

　　2.进行成本预测;

　　3.编制成本计划;

　　4.实施成本控制;

　　5.开展成本核算;

　　6.做好成本分析;

　　7.编制成本报表。

　　二、成本管理的程序

　　成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

　　三、价值工程基本原理

　　1.按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：

　　功能提高，成本不变;

　　功能不变，成本降低;

　　功能提高，成本降低;

　　降低辅助功能，大幅度降低成本;

　　成本稍有提高，大大提高功能。

　　2.应当选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为价值工程的对象，寻求对成本的有效降低。

　　四、价值分析的对象

　　1.选择数量大，应用面广的构配件;

　　2.选择成本高的工程和构配件;

　　3.选择结构复杂的工程和构配件;

　　4.选择体积与重量大的工程和构配件;

　　5.选择对产品功能提高起关键作用的构配件;

　　6.选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件;

　　7.选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力;

　　8.选择在施工(生产)中容易保证质量的工程和构配件;

　　9.选择施工(生产)难度大、多花费材料和工时的工程和构配件;

　　10.选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。

　　五、成本分析

　　1.基本分析方法：比较法，因素分析法，差额分析法、比率法。

　　2.综合分析法：分部分项成本分析，月(季)度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。

　　3.因素分析法(连环替代法)最为常用：该方法首先要排序。

　　排序的原则是：先工程量，后价值量;先绝对数，后相对数。

　　【经典例题】

　　1.关于建筑工程常用成本分析方法，说法正确的是(　)。

　　A.因素分析法

　　B.比较法

　　C.月度成本分析

　　D.季度成本分析

　　【答案】A

　　【解析】本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用。因素分析法最为常用。

　　2.关于因素分析法排序，说法正确的是(　)。

　　A.先价值量，后工程量;先绝对数，后相对数

　　B.先工程量，后价值量;先绝对数，后相对数

　　C.先价值量，后工程量;先相对数，后绝对数

　　D.先工程量，后工程量，先相对数，后绝对数

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是成本控制方法在建筑工程中的应用。先工程量，后价值量;先绝对数，后相对数。

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