2019年二级建造师考试备考开始了，2019年二级建造师考试报名接近尾声了，为了帮助小伙伴们更好的备考2019年二级建造师考试，今天建设工程教育网特此为大家整理了二级建造师缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么?希望对各位有所帮助。

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　　缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么

　　【提问】老师你好，请问缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么?我觉得两者弄得有混淆。

　　【回答】学员625965819，您好!您的问题答复如下：

　　两者的具体区别如下：

　　1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修;

　　2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额;

　　3、保修期：最低为两年(水、电、装修等)，防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年);

　　4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。

　　保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金(难免有发生缺陷修补支付的可能)。

　　保修期在《建设工程质量管理条例》、建设部令80号内均有规定;

　　缺陷责任期在 建质[2005]7号，最新的《标准文件》(九部委令56号)的合同通用条件内有。

　　【追问】那平时扣的质保金属于哪一种，应在何时退还呢。比如说我们单位盖一栋楼，保修期防水5年，主体正常使用年限，扣了质保金按工程总价款的一定比率，那这笔钱算为缺陷扣的呢还是为质保扣的呢，何时退呢?

　　【回答】学员suifengwudong78，您好!您的问题答复如下：

　　一般是在缺陷责任期满后退还。若是等到保修期结束后再退化的话，时间太长。比如说主体的最低保修期限为合理的设计年限，不可能等到其保修期结束后再进行退还。

　　★问题所属科目：二级建造师——建设法规及相关知识

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