2019年二级建造师考试时间5月25-26日，考生们是否做好准备了呢？在考试之前建设工程教育为考生们整理二级建造师施工管理考试知识点，希望成为考生们备考二级建造师考试的得力小助手。

2019年二级建造师考试《施工管理》考点知识：建筑材料采购合同的主要内容资料已经准备好啦，大家快来学习吧！

二建施工管理考点知识：建筑材料采购合同的主要内容

　　1.标的

　　标的物约定质量标准的一般原则是：

　　(1)按颁布的国家标准执行;

　　(2)没有国家标准而有部颁标准的则按照部颁标准执行;

　　(3)没有国家标准和部颁标准为依据时，可按照企业标准执行;

　　(4)没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

　　2.包装

　　包装物一般应由建筑材料的供货方负责供应，并且一般不得另外向采购方收取包装费。

　　3.验收

　　合同中应该明确货物的验收依据和验收方式，其中验收方式有驻厂验收、提运验收、接运验收和入库验收等方式。

　　4.交货期限

　　(1)供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准;

　　(2)采购方提货的，以供货方按合同规定通知的提货日期为准;

　　(3)凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准，不是以向承运单位提出申请的日期为准。

　　5.价格

　　(1)有国家定价的材料，应按国家定价执行;

　　(2)按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格应报请物价主管部门的批准;

　　(3)不属于国家定价的产品，可由供需双方协商确定价格。

　　6.违约责任

　　(1)供货方的违约行为可能包括不能按期供货、不能供货、供应的货物有质量缺陷或数量不足等。

　　(2)采购方的违约行为可能包括不按合同要求接受货物、逾期付款或拒绝付款等。

　　【例题】根据《标准施工招标文件》“通用合同条款”规定，设计交底应由(　)组织。

　　A.监理单位

　　B.发包人

　　C.承包人

　　D.设计单位

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是发包人的责任与义务。根据《标准施工招标文件》“通用合同条款”规定，设计交底应由发包人组织，而非由监理单位、承包人、设计单位组织。

　　【例题】下列关于《标准施工招标文件》“通用合同条款”关于缺陷责任与保修责任的表述正确的有(　)。

　　A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算

　　B.保修期自实际竣工日期起计算

　　C.缺陷责任期内，修复缺陷的费用均由承包人承担

　　D.缺陷责任期和保修期含义是相同的

　　E.承包人应在保修期内对已交付使用的工程承担缺陷责任

　　『正确答案』AB

　　『答案解析』本题考查的是缺陷责任与保修责任。选项C错误，缺陷责任期内，修复费用应由责任方承担;选项D错误，缺陷责任期和保修期含义是不相同的;选项E错误，承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。

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