2019年二级建造师考试时间5月25-26日，考生们是否做好准备了呢？在考试之前建设工程教育为考生们整理二级建造师施工管理考试知识点，希望成为考生们备考二级建造师考试的得力小助手。

2019年二级建造师考试《施工管理》考点知识：成本加酬金合同的特点、形式、应用资料已经准备好啦，大家快来学习吧！

二建施工管理考点知识：成本加酬金合同的特点、形式、应用

　　一、特点

　　1.对业主的投资控制很不利。

　　2.对承包商来说，优点是比固定总价合同的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性;其缺点是合同的不确定性大，有时难以对工程计划进行合理安排。

　　二、成本加酬金合同的形式

　　1.成本加固定费用合同：在工程总成本一开始估计不准，可能变化不大的情况下，可采用该合同形式。承包商为了尽快得到报酬，会尽力缩短工期。

　　2.成本加固定比例费用合同：一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用。报酬费用总额随成本加大而增加，不利于缩短工期和降低成本。

　　3.成本加奖金合同：在招标时，当图纸、规范等准备不充分，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式。

　　4.最大成本加费用合同：非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金。

　　三、成本加酬金合同的适用范围

　　1.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同;

　　2.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;

　　3.研究开发性质的工程项目;

　　4.时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈;

　　5.国际上，许多项目管理合同、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。

　　四、在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：

　　1.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款。

　　2.应该列出工程费用清单。

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