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    房地产估价师《理论与方法》题型及解题技巧

    2011-08-15 10:57 来源:
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      1、认真阅读题干,判断考核的知识点,看准问题的角度,识别命题者设置的陷阱。

      2、遇到复习不充分的题目,先暂时放过,等完成其他有把握的试题后,在逐一解决这些试题,实在不会做的情况下,单选,一定要猜;多选尽量谨慎,判断最好不做。

      3、合理分配时间,不要慌乱。

      单选题:4选1,这类题型要保证得分。

      多选题:5选2-4,保证正确的情况下选择2个项目,第3个要比较谨慎,没有绝对把握,不要选第4个选项,绝对没有5个选项都正确的情况。

      几个窍门:

      选择题中,注意题干给我们的提示,如果题干中,有与选项中相同,或者相近的词,则该选项一般是正确的;

      选项间,如果有说法对立矛盾的说法,则选择了一种说法,与其对立的说法必然是错误的;

      注意选择项目中,是否有绝对肯定,或者绝对否定的副词,有这种说法的选项,往往是错误的;

      涉及计算题时,没有尾数的选项尾数错误选项的概率很大,除非你自己能准确计算出没有尾数的结论。

      判断题,往往是决定胜负的关键题型。倒扣分的机制,决定我们要慎重,没有绝对的把握,不要轻易地做题。建议放在考生自己最清醒的时候做,要么开始的时候做,要么在完成计算题后坐。15个选题中放弃3-5个没有把握的题目不做,可能考试效果更好。

      计算题:思路很重要,选择正确计算公式。

      计算量很大,耐心仔细将题干中有用信息要全部找出来,带入数据计算的时候要很小心谨慎,不要因为粗心出差错。

      最后解题完成后,完整回顾,看题中有没有因为疏忽,带来的计算错误。

      注意识别在题干中,命题者设置的陷阱。

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