材料价格的组成与确定

　　建设工程材料价格是指材料由货源地（或成交地）到达施工工地仓库（或工地材料堆放点）后的出库价格。

　　一、材料价格的组成及其费用的确定

　　材料价格，由材料原价、运杂费、场外运输损耗、采购及保管费等四部分组成。

　　材料价格=（材料原价+运杂费+场外运输损耗）*（1+采购及保管费）

　　材料原价的测定

　　同一种材料由于来源地、供应单位（销售单位）或生产厂不同而有几种不同的价格时，可根据不同来源地的采购供应比例，采取加权平均的办法计算。

　　材料运杂费系指材料从货源地（或提货地点）云烟到施工工地仓库（或堆放处）的全部过程中所支付的一切费用。

　　1、材料包装费及包装品回收值的计算

　　自备包装品的包装费：包装品原价*（1-回收量率*回收价值率）+使用期间维修费

　　周转使用次数*包装品容量

　　材料场外运输损耗费=（材料原价+运杂费）*材料场外运输损耗率

　　材料采购及保管费=（材料原价+运杂费+材料场外运输损耗）*材料采购及保管费率

　　二、影响材料价格变动的因素

　　三、材料预算价格的综合取定（定额取定价）

　　为给建设工程概、预算定额（消耗量定额及其价目汇总表）中的材料费提供基价依据。有编制单位估价表（或价目汇总表）时，按定额的要求，在材料预算价格的基础上再次进行综合取定或换算所形成的预算价格，就是定额取定价格。

　　四、材料预算价格的管理

　　1、按照分级管理的原则，省建设行政主管部门负责对材料预算价格进行统一管理，负责全省建设工程。

　　2、工程造价管理部门必须担负起引导、协调、服务的责任。对此，我省对材料预算价格在工程计价中实行了动态管理。其方式有：单项计差、按实计差和系数计差。

　　3、动态管理的统一规定

　　1）单项计差

　　材料的单位差价与工程的定额耗用量的乘积即为该项材料的差价。

　　2）按实计差

　　按购进材料的发货票价格加合理的运杂费和采购保管费形成的实际价格与定额取这一价的差价，乘以定额消耗量，即为按实找差的差价。

　　按实计差的材料需经当地工程造价管理部门审定备案才可计差。

　　①建设单位和施工单位双方其同出具申请审定报告，并附有效的购货凭证（发货票）经当地工程造价管理部门审查后出具材料价格审定书。

　　②按实计差的材料多为建设单位选定或指定的材料，因此建设单位在选定或指定材料的同时，必须对购货价格参与议定，并在申请审定报告中述明，以示对采购进货价格的真实性负责。

　　3）按系数计差

　　材料差价系数=（调整后材料费——定额材料费）/定额材料费*100%