定额计价的基本程序和特点

　　定额计价模式，是根据预算定额规定的计量单位和计算规则，逐项计算拟建工程施工图设计中的分项工程量，套用预算定额（或消耗量定额）单价确定直接工程费、施工技术措施费；然后再按规定的计费程序和费率确定施工组织措施费、间接费、利润；按当时的市场信息价格进行动态调整；按规定计取税金，经汇总后形成的工程造价的计价模式。

　　定额计价的特点就一个量与价结合的过程。

　　定额计价的工程造价分类

　　1、投资估算

　　2、设计概算

　　编制设计概算的主要方法：

　　1）当初步设计或扩大初步设计有一定深度，建筑和结构的设计又比较明确，有关的工程量数据基本上能满足编制概算的要求时，可以根据概算定额结合有关的取费标准及规定编制设计概算。

　　2）当设计深度不够，编制依据不齐全时，可利用概算指标来编制设计概算。

　　3）利用类似工程的预算编制设计概算。所谓类似工程的预算，是指经实践检验确认为编制质量较好的、与待编概算工程在结构特征上类似的工程施工图预算。

　　设计概算的层次划分为总概算、综合概算和单位工程概算。

　　3、施工图预算

　　1）施工图预算：施工图预算是在施工图纸会审后，按照施工图设计、施工组织设计、工程合同（或协议）以及相应的现行建筑安装工程预算定额（消耗量定额）及其单位估价表（价目汇总表）、取费标准、国家及地方的有关编制预算的规定进行编制的，反映单位工程造价的文件。所以，施工图预算又叫单位工程施工图预算。

　　2）施工图调整预算

　　在已经审定的施工图预算的基础上，针对施工过程中发生的材料代用、设计变更和技术经济签证及有关文件、法规等资料，在一定的时间间隔期内编制的施工图补充预算称为施工图调整预算。