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    2010年工程造价知识精华200条(8)

    2010-09-15 09:26 来源:建设工程教育网
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      101、分部分项工程单价的编制依据:预算定额、人工单价、现场经费取费标准

      102、工程单价是计划价格、市场价是自由价格,两者均具有表价、经济核算和经济调节职能。

      103、工程单价的编制依据:预算定额和概算定额、人工单价、材料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标准。

      104、单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量(三量),保留了“人工费、机械台班费、材料费”(三价)和预算价值。 编制地区单价的方法主要是加权平均法。

      105、概算定额又叫扩大结构定额,主要用于设计概算的编制,由国家计划委员会备案。

      106、概算定额的编制原则:社会平均水平和简明适用原则,其加权平均水平比综合预算定额子增加造价2.06% 。

      107、概算定额的编制一般分为三个阶段:准备阶段、编制初稿阶段、审查定稿阶段。

      108、投资估算的编制一般分为三个阶段:收集整理资料阶段、平衡调整阶段、测算审查阶段。

      109、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象,概算指标与的区别:⑴确定各种消耗量指标的对象不同,概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象;⑵确定各种消耗量指标的依据不同;概算定额是以预算定额为基础,概算指标主要来自预算或结算资料。

      110、概算定额的编制原则:平均水平确定原则、简明适用原则、依据具有代表性。

      111、概算指标的分类为建筑工程概算指标和安装工程概算指标,表现形式为综合概算指标和单项概算指标。

      112、投资估算指标一般分为建设项目综合指标(包括单项工程投资、工程建设其它费和预备费,一般以综合生产能力单位投资表示)、单项工程概算指标(包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和其他费用,一般以单项工程生产能力单位投资表示)和单位工程概算指标(即建筑安装工程费)。

      113、工程量清单是由招标人提供的文件,编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。

      114、工程量清单(主要用在工程招投标阶段)是招标文件的组成部分,主要包括工程量清单说明和工程量清单表,是进行投资控制的前提和基础,工程量是招标人估计得出,结算以实际完成的工程量为依据。

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