确定装饰项目和装饰标准

　　装饰项目和装饰标准，应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑，既不要照搬别人的样子（这会失去自我风格），也不要盲目攀比，因为装饰的档次和要求各家都不尽相同，价格也会相差很大。

　　如以普通居民中档装饰标准为例（房型按两室一厅一橱一卫双阳台的住宅假设）：卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面；卫生间的顶用PVC塑料扣板做吊顶；厨房天花板用仿瓷涂料；室内墙面刷半光涂料，天花板用哑光涂料；客厅（餐厅）做一米高左右木墙裙，地面走道铺通体砖；卧室地面铺木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木装饰线，通长木窗帘盒，双包木门套；内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗；灯具用吸顶环形艺术灯，改拉线开关等。这样装饰项目和装饰标准的造价按目前上海市场价来算需2万元。厨房设备、橱具更新：用防火板做橱柜、吊橱柜，用大理石或不锈钢做台面，用不锈钢洗盆及水龙头；柜式深型排油烟机、煤气灶及热水器；电器开关、插座、线路、照明改造等，按目前上海市场价估算越8000元。

　　卫生间设备更新：选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具，洗脸盆加大理石台面，坐厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按目前上海市场价估算越7000元。以上三项合计，需3.5万元左右（不含家具及家用电器）。