补发或换发土地证书

　　（一）补发或换发土地证书的条件

　　（1）土地证书灭失的可申请补发。

　　（2）土地证书破损的可申请换发。

　　（3）土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记。

　　（二）补发或换发土地证书的程序

　　1、补发土地证书

　　土地权利人应当向原土地登记机关报失。

　　（2）土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。

　　（3）土地权利人提交补发土地证书申请书，申请书要载明申请人状况、土地状况、申请补发的理由等。

　　（4）经审核属补发之列的，土地登记机关应作出补发公告。

　　（5）自公告之日起，30日内无异议的，予以补发。

　　（6）补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以土地登记

　　卡登记时间为准，并在填证日期栏注明补发日期。

　　2.换发土地证书，

　　（1）提交换发土地证书申请书和原土地证书。申请书要载明申请人状况、土地权利状况及申请换发的理由等。

　　（2）土地登记机关进行查验是否确须换发。

　　（3）换发土地证书，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期。

　　（4）应注销破损土地证书。