固定总价合同。承包商按投标时业主接受的合同价格一笔包死。
在合同履行过程中，如果业主没有要求变更原定的承包内容，承包商在完成承包任务后，不论其实际成本如何，均应按合同价获得工程款的支付。
采用固定总价合同时，承包商要考虑承担合同履行过程中的主要风险，因此，投标报价较高。固定总价合同的适用条件一般为：
1.工程招标时的设计深度以达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量不会有较大差异；
2.工程规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。
3.工程合同期较短，双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。
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