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    项目决策分析与评价知识点:场(厂)址比选的主要内容

    2014-11-17 15:58 来源:建设工程教育网整理
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    场(厂)址比选的主要内容:

    1.工程技术条件

    按要求比选的内容列表,填入各方案的条件或数据。工程条件的主要内容有:占用土地种类及面积、地形地貌气候条件、地质条件、地震条件、征地拆迁移民安置条件、社会依托条件、环境条件、交通运输条件、施工条件等。如表4—2所示。

    2.投资费用

    主要有土地购置费、场地平整费、基础工程费、厂外运输投资、厂外公用工程投资、防洪工程投资、环境保护投资以及施工临时设施费用等。如表4—3所示。

    3.运营费用

    主要包括原材料、燃料及运输费、产品运输费、动力费、排污费和其他运营费用,如表4—4所示。

    4.选址中的几项专题比选工作

    根据项目特点,在项目选址中可能需要对以下方面进行专题研究比选,主要有:

    (1)运输费用比选。

    主要比较投入物和产品运输条件,以选择运输距离短、运输费用小的方案。

    对于海运,需要了解港口设施的详细资料,包括水深、起重能力、停靠港船只的吨位、仓库设施、保管费用、运输条件、安全等。

    公路运输时,除运费外,还应说明公路等级、道路及桥梁的宽度、通过能力、可能移交给项目的养路责任等。还应考虑现有公路的承受能力与阻塞可能性,是否需要扩建或新建道路。

    对铁路运输,应考核铁路的运输能力、装卸设施、仓库及储存设施,可能发生的季节性阻塞等。

    对水运,应考虑河流及运河的宽度、深度、可使用船舶的装载能力及其他有关问题。各场址的现有设施都可能存在制约因素,应考虑到新建铁路、港口、公路的投资问题,这种费用可能使该场址变得不合算。

    对各种情况,都应估算费用,然后汇总比较。

    (2)投入物方案比选。

    (3)靠近原料产地还是靠近市场的比选。该项比选与上述两项比选有相辅相成的关系。

    (4)供水和排污处理方案比选。

    (5)动力方案比选。

    (6)人力资源条件比选。

    (7)土地使用条件和费用的比较。

    责任编辑:lwg
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