必须实行监理的建设工程下列建设工程必须实行监理：
①国家重点建设工程；
②大中型公用事业工程；
③成片开发建设的住宅小区工程；
④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
项目总投资额在3000万元以上的工程项目；
成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；
5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。
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