资产评估方法是确定条件下资产现行公允价格的特定技术规程。
资产评估基本方法有现行市价法、收益现值法、重置成本法和清算价格法：
现行市价法是指按市场现行价格作为价格标准，据以确定资产价格的一种评估方法。①须在公开市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物，②然后将被估资产分别与参照物逐项进行比较，并对参照物的交易价格相应进行调整，从而得出对应于每个参照物的模拟评估值。③最后，再根据各个参照物与被估资产的近似程度确定权重系数进行加权平均，算出被评估资产的评估值。
收益现值法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法。
重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被估资产所需的全部成本，减去实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种评估方法。
清算价格法是根据企业清算时资产的变现价格确定评估价值的资产评估方法。
责任编辑：Seazy
学员讨论（0）
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
扫码添加老师