1.融资租赁的特点

　　以融资为目的：设备质量和技术检验由承租方负责

　　租赁期限长：超过租赁资产经济寿命的75%以上

　　承租人负责维护

　　租赁合同稳定

　　租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方

　　出租人不能将出租资产列入资产负债表

　　2.融资租赁的优点

　　一种融资与融物相结合的融资方式，能够迅速获得所需资产的长期使用权

　　可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性融资与引进设备都由有经验的和对市场熟悉的租赁公司承担，可以减少设备引进费，从而降低设备取得成本

　　3.融资租赁的租金，包括三大部分：

　　租赁资产的成本：由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成。

　　租赁资产的利息：承租人所实际承担的购买租赁设备的贷款利息。

　　租赁手续费：包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。