24小时客服电话:010-82326699
  • 官方号
    微信公众号
    热门资讯,实时推送
    微信号:jianshe99zb
    官方视频号
    免费直播,订阅提醒
    微信扫码即可关注
    考试指导老师
    扫码了解并领取资料
    微信扫码即可添加
    官方抖音号
    分享更多建工日常
    抖音扫一扫关注
  • APP下载
    扫一扫,立即下载
    医学教育网APP下载

    开发者:北京正保建工教育科技有限公司

    苹果版本:8.5.0

    安卓版本:8.5.0

    应用涉及权限:查看权限>

    APP:隐私政策:查看政策>

  • 当前位置:建设工程教育网 > 咨询工程师 > 备考资料 > 复习资料

    2017年咨询《分析与评价》每日复习资料:财务基准收益率的确定

    2016-11-14 14:39 来源:建设工程教育网
    打印
    字体:

      (1)要与指标的内涵相对应。所谓基准,即是设定的投资截止率(最低可接受收益率);应明确对谁而言,应有针对性,不应用同一参数作为各种财务内部收益率的判别基准。

      (2)要与所采用价格体系相协调。其采用价格是否包含通货膨胀因素,应与指标计算时对通货膨胀因素的处理相一致。

      (3)要考虑资金成本。通常把资金成本作为财务基准收益率的确定基础,或称第一参考值。

      (4)要考虑资金机会成本。(比较价值)通常也把资金机会成本作为财务基准收益率的确定基础。

      (5)项目投资财务内部收益率的基准参数:可采用国家、行业或专业公司统一发布执行的财务基准收益率,或由评价者根据投资方的要求设定。

      一般可在加权平均资金成本基础上再加上调控意愿等因素来确定;

      要注意所得税前和所得税后指标的不同。

      (6)项目资本金财务内部收益率的判别基准:应为项目资本金所有者整体的最低可接受收益率。

      主要取决于资金成本、资本收益水平、风险及项目资本金所有者对权益资金收益的要求,对风险的态度;

      可采用相关公式计算,也可参照同类项目的净资产收益率确定。

      (7)投资各方财务内部收益率的判别基准:为投资各方对投资收益水平的最低期望值应该由各投资者自行确定;投资者可能会对不同项目有不同的收益水平要求。

    我要纠错】 责任编辑:high
    • 公开课
    • 辅导课程
    • 免费直播
    新人有礼:体验课+免费资料+专享优惠
    精品题
    正保刷题宝

    · 全国联考

    · 模拟实战

    · 真题精选

    免费 扫码免费做题
    学习社区
    • 备考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 视频号
    拒绝盲目备考,加学习群共同进步!
    寻找学习搭子
    回到顶部
    折叠