关于做好2019年度全国房地产估价师资格考试江西考区考务工作的通知

赣人社办字〔2019〕40号

各设区市人力资源社会保障局、住房城乡建设（房管）局，赣江新区党群工作部，有关单位：

根据《人力资源社会保障部办公厅关于2019年度专业技术人员资格考试计划及有关事项的通知》（人社厅发〔2018〕142号）及《人力资源和社会保障部办公厅 住房和城乡建设部办公厅 自然资源部办公厅关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》（房执考办发〔2019〕1号）精神，为做好我省2019年度房地产估价师资格考试的组织实施工作，现将有关事项通知如下：

一、考试安排

省人力资源和社会保障厅、省住房和城乡建设厅共同负责江西考区房地产估价师资格考试工作，考务组织由省人事考试中心负责，考点统一在南昌设置。请各地按照《2019年度房地产估价师资格考试江西考区考务工作计划》（见附件），认真做好相关工作。

二、报考条件

按照原建设部、原人事部《关于印发〈房地产估价师执业资格制度暂行规定〉和〈房地产估价师执行资格考试实施办法〉的通知》（建房〔1995〕147号）的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，并在所在单位缴纳半年以上社保，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1.取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2.取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

3.取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4.取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5.取得房地产估价相关学科博士学位的；

6.不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师资格考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。报考条件中的工作年限计算截止时间为2019年12月31日。

实行诚信报名，诚信考试。曾有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得报名参加考试。资格审查贯穿始终（考前、考中、考后），一经发现不符合报考条件或弄虚作假获取考试资格或取得证书的，将取消考试资格或注销证书。

三、考试科目

房地产估价师考试设《房地产基本制度与政策》《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》《房地产估价案例与分析》4个科目，其中《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》2个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式进行；《房地产估价案例与分析》科目以在答题纸上作答的方式进行。应试人员必须在连续2个考试年度内通过全部4个应试科目的考试，方可获得资格证书。各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

应试人员凭准考证和身份证件进入考场。应考时，须携带钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。考场备有草稿纸，供应试人员索取，考后统一回收。

四、报名办法

报名分网上注册登记、现场资格审查、网上缴费、网上打印准考证四个步骤。

（一）网上注册登记。

进入江西人事考试网(www.jxpta.com)查看考试文件及报名流程。进入应试人员注册页面，对照报考条件填写本人真实情况及拟报考的级别、专业、科目，核对信息无误后，上传应试人员本人近期（一年以内）电子照片进行网上注册，记下系统自动生成的报名序号（应试人员报名序号及本人身份证号将作为考生的登陆标识）。报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请上传时慎重选用。照片具体要求如下：照片文件为JPG或JPEG格式，像素为295px×413px，尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm），大小约为10KB，底色为白色。

（二）现场资格审查。

老应试人员（2018年在江西考区报名且缴费成功即在网上报名系统中有档案信息的人员），不需要进行现场资格审查，照片审核通过后即可进行网上缴费。

实行分级负责。设区市资格审查由所在设区市人力资源和社会保障局及房地产行政主管部门负责。设区市及以下应试人员由所在单位统一报送，按属地原则，经设区市房地产行政主管部门资格初审后，到设区市人力资源和社会保障部门进行资格复审和办理确认手续。

初次参审的单位须提供以下材料办理备案（相关材料在江西人事考试网下载中心下载）：

（1）江西省人事考试资格审查单位情况备案表1份；

（2）经办人员承诺书；

（3）已盖单位公章的《参审人员汇总表》1份（含姓名、性别、身份证号、报名序号、报考科目、是否在本单位缴纳半年以上社保）。

单位参审须提供以下材料：

（1）应试人员报名表2份；

（2）应试人员学历（学位）证书原件；

（3）所在单位出具的从事房地产估价工作年限证明。

（三）网上缴费。

应试人员可使用身份证号及报名序号登录详细页面查看审查确认结果。确认通过的应试人员，可进入缴费页面进行缴费。未通过审查确认的应试人员将无法进入缴费页面。已缴费的应试人员可使用身份证号及报名序号登录应试人员详细信息页面，查看缴费是否成功。未在网上缴费成功的应试人员，报名无效。

（四）准考证打印。

缴费成功的应试人员可在规定时间登录江西人事考试网打印准考证。

五、有关事项

（一）考试收费按照《江西省人力资源和社会保障厅关于公布江西省部分职业资格考试收费项目和收费标准的通知》（赣人社字〔2017〕490号）的规定即客观题每人每科43元，主观题每人每科47元执行。

（二）严格考试纪律。对违反有关考试纪律，将依据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（中华人民共和国人力资源和社会保障部令第31号）要求，予以严肃处理。

（三）阅卷工作采用分数处理自动化系统，没有人工登分、核分过程，除了缺考、违纪、零分等特殊情况外，原则上不接受报考人员查分申请。

请各地严格按照本通知精神，认真做好各环节工作，确保考试顺利进行。

附件：2019年度房地产估价师资格考试江西考区工作计划

江西省人力资源和社会保障厅办公室 江西省住房和城乡建设厅办公室

2019年7月31日

（此件主动公开）

（联系单位：省人事考试中心）

附件

2019年度房地产估价师资格考试

江西考区考务工作计划