2017年房地产估价师备考已拉开序幕，建设工程教育网为大家总结了在学习中容易遇到的一些问题，并针对这些问题做了解答，祝大家在网校学习愉快、梦想成真！

问题：如何理解置业投资会增加股权？

解答：您可以这样理解，对置业投资来说，增值和股权增加效果既可在处置（转让）物业中实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（权益融资——股权增加）。

例题：

1、对置业投资来说，房地产投资经济效果的表现形式不包括（　）。

A、租金收益

B、销售收入

C、物业增值

D、股权增加

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是房地产投资经济效果的表现形式。对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入，而增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业时实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。参见教材P176。

网校老师免费课程讲座