房地产估价师考试难度较大，想要学习好房地产估价师，基础需要扎实，每天进步一点点，日积月累，考试就会更容易一点点。以下是建设工程教育网为大家准备的房地产估价师《理论与方法》：最高最佳利用原则的练习题，备考2019年房地产估价师考试的考生们，一起来练习吧!
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据最高最佳使用原则应按（）进行估价。
A、超市用途
B、社会平均收益
C、地价加房价
D、服装店用途
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