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房估《理论与方法》练习:直接资本化法与报酬资本化法比较1.11

2018-01-11 08:52  来源:建设工程教育网  字体:  打印

  单选题

  下列有关直接资本化法的优缺点,表述错误的是( )。

  A.直接资本化法不需要预测未来许多年的净收益

  B.直接资本化法的计算过程较简单

  C.直接资本化法的资本化率或收益乘数能较好的反映市场实际情况

  D.直接资本化法对可比实例的依赖性较差

  

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