房估《理论与方法》:净收益按一定数额递减的公式2.1
某宗房地产预计未来第一年的净收益和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别测算出两者逐年递增2.5%和1%,该类房地产的报酬率为10%,该房地产的价格为( )万元。
A.160
B.82
C.78
D.42
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