房估《经营与管理》:收益性物业经营状况的评估3.19
下列各现金流计算式中,正确的是( )。
A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失
B.净经营收入=潜在毛收入-运营费用
C.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息
D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息
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