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    2017房估理论与方法第八章练习题精选6

    2016-12-14 09:41 来源:建设工程教育网
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    关于建筑物重新购建价格求取方法的说法,错误的是( )。

    A、单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费

    B、分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位

    C、工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格

    D、指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果

    【正确答案】 A

    【答案解析】 本题考查的是建筑物重新购建价格的求取方法。单位比较法的实质是一种比较法。即修正:将实际不正常的单位建安工程费修正为正常的单位建安工程费,将建造日期时的建安工程费调整为估价时点时的建安工程费,将可比实例的状况调整到估价对象的状况。参见教材P290。

    我要纠错】 责任编辑:miemie
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