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房地产估价师

当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

2017房估理论与方法第九章练习题精选4

2016-12-29 10:39 来源：建设工程教育网

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某房地产开发项目建筑面积3850m²，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元／m²，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为（）万元。

A、572.21

B、765.85

C、791.24

D、912.62

【正确答案】 C

【答案解析】本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。3850×2850×（50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153）=791.235万。参见教材323。

【我要纠错】责任编辑：miemie

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