2017房估理论与方法第九章练习题精选24

2016-12-29 11:10 来源：建设工程教育网

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假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在某个特定投资者的立场上，而估价是站在一般投资者的立场上。

对

错

【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是假设开发法适用的估价对象。假设开发法用于房地产估价与用于房地产开发项目分析的主要不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产估价是站在一个典型的投资者的立场上，而房地产开发项目分析是站在某个特定的投资者的立场上。参见教材P321。

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