为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。
A、本次贷款的月还款额/月均收入
B、（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额）/月均收入
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是个人住房抵押贷款的风险管理。考核借款人还款能力时，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；所有债务与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。参见教材P312。
扫一扫 立即关注
Copyright © 2005 - www.jianshe99.com All Rights Reserved. 江苏东大正保科技有限公司 版权所有
苏B2-2022003673号
苏ICP备2022003673号-2
出版物经营许可证
苏公网安备32128202000920号 建议邮箱：jianshejy@cdeledu.com 客服邮箱： jianshe99@cdeledu.com
扫一扫立即下载
扫码添加老师