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    2017房估经营与管理第九章练习题精选22

    2017-01-03 11:21 来源:建设工程教育网
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    某开发企业申请贷款6000万元,由其拥有的商品房做抵押,该企业信用等级为AA级,贷款期限2年,投资项目为AA级,则该贷款综合风险额为( )万元。

    A、1260

    B、2520

    C、1470

    D、1050

    【正确答案】 A

    【答案解析】 本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。某笔贷款风险额=某笔贷款额×信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。企业的信用等级为AA级企业为50%,用商品房抵押的为50%,中长期贷款期限在1年以上不满3年的为120%,项目风险等级为AA级的为70%,所以贷款风险额=6000×50%×50%×120%×70%=1260万元。参考教材P333。

    我要纠错】 责任编辑:miemie
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