2017房估经营与管理第九章练习题精选33

2017-01-03 11:30 来源：建设工程教育网

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抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（）。

A、抵押物的流动性

B、抵押人信用等级

C、抵押物价值取得的情况

D、贷款期限长短

E、通货膨胀预期

【正确答案】 ACDE

【答案解析】本题考查的是金融机构对房地产抵押物的要求。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，如抵押物的流动性、所处的市场条件、抵押物价值取得的情况、贷款期限长短和通货膨胀预期等。参见教材P312。

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