收益性物业管理中的运营费用包括（ ）。
A、绿化养护费
B、清洁卫生费
C、办公费
D、房产税
E、大修理基金
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是收益性物业管理中的运营费用。收益性物业管理中的运营费用具体包括：人工费；公共设施设备日常运行、维修及保养费；绿化养护费；清洁卫生费；保安费用；办公费；固定资产折旧费；不可预见费；保险费；物业管理企业的服务费和利润；法定税费；房产税。大修理基金不属于收益性物业管理中的运营费用。参见教材P371～375。
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