房地产估价师试题考点:估价目的
2019年房地产估价师考试时间为10月19、20日,准备参加2019年房地产估价师考试的考生正在紧张备考。为了帮助考生更好地进行复习,理清历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网整理了2014年-2018年试题及考点,希望对考生复习有所帮助!
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单选题
关于估价目的的说法,错误的是( )。
A、估价目的取决于委托人对估价的实际需要
B、任何估价项目都有估价目的
C、一个估价项目通常有多个估价目的
D、估价目的限制了估价报告的用途
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是估价目的。选项A正确,估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途,它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用;选项B正确,委托人一般不会无缘无故花钱委托估价机构估价,肯定是为了某种需要才委托估价机构估价,因此任何估价项目都有估价目的;选项C错误,一个估价项目应只有一个估价目的,如果委托人有多种估价目的,应分别作为不同的估价项目;选项D正确,估价目的限制了估价报告的用途,针对某种估价目的得出的估价结果,不能盲目地套用于与其不相符的用途。参见教材P30。
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考 试 成 绩
2024.1.5公布
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