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房地产估价师《经营与管理》考试知识点:房地产投资的利与弊

2018-11-12 13:45   来源:建设工程教育网 字体: 打印 收藏

  2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!

  房地产估价师《经营与管理》考试知识点:房地产投资的利与弊,在房地产估价考试中占有重要的位置,提前掌握,为后期备考打下坚实的基础。

  房地产估价师考试还是有一定的难度,希望考生紧跟网校步伐,争取一次直达考试。

  房地产估价师《经营与管理》考试知识点:房地产投资的利与弊

  四利

  相对较高的收益水平(高于储蓄、股票、债券)

  易获得金融机构的支持(房地产是可靠的抵押物)

  能抵消通货膨胀的影响(房地产年价格增涨率超过年通货膨胀率)

  提高投资者的资信等级(拥有房地产是实力的最好证明)

  三弊

  投资数额巨大

  投资回收期较长

  需要专门的知识和经验

  【2015年试题】房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因,是房地产投资( )。

  A.存在效益外溢和转移

  B.易获得金融机构的支持

  C.具有保值增值性

  D.可提高投资者的资信等级

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀,房地产和其他有形资产的重置成本不断上升,从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升,所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的,即使在经济衰退的过程中,房地产的使用价值仍然不变,所以房地产投资又是有效的保值手段。参见教材P14。

  以上便是房地产估价师《经营与管理》考试知识点,房地产估价师考试“过来人”都说,备考要趁早!所以从现在开始,丢掉懒惰,脱掉拖延,加入2019年房地产估价师备考大军,网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧,2019年备考房地产估价师的考生们!

报考指南

房地产估价师_报考指南
  • 报 名 时 间

    考前1-2个月

  • 大纲 / 教材

    考试报名前

  • 准考证打印

    考前10日至一周内

  • 考 试 时 间

    2024年11月9-10日

  • 考 试 成 绩

    2024.1.5公布

  • 合格证领取

    考后3个月起

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