房地产估价师征收集体土地的特点知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《制度与政策》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：征收集体土地的特点，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　征收集体土地的特点主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：征收集体土地的特点

　　1.具有一定的强制性，是国家的特有行为。

　　2.要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活，用地单位向被征地单位给予经济补偿;保证被征地农民的生活水平不因征收土地而降低。

　　3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。

　　【2017年试题】土地征收不会改变土地所有权性质。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是征收集体土地的特点。征收土地具有以下三个明显的特点：一是具有一定的强制性。征地是国家的特有行为，被征地单位和人员要服从国家的需要。二是要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活，用地单位向被征地单位给予经济补偿，保证被征地农民的生活水平不因征收土地而降低。三是被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P41。

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