房地产估价师房屋征收的前提条件知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《制度与政策》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：房屋征收的前提条件，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　房屋征收的前提条件主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：房屋征收的前提条件

　　(一)公共利益的界定

　　房屋征收的核心：不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋，收回国有土地使用权。

　　“公共利益”是国家征收国有土地上单位、个人的房屋的前提条件。

　　公共利益的范围：

　　(1)国防和外交的需要;

　　(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

　　(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

　　(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

　　(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

　　(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

　　(二)公共利益的特点

　　1.公共利益是客观的。它客观地影响着社会公众整体的生存与发展，不因各个利益主体主观认识上的不同有所改变。

　　2.公共利益是共享的。公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性。

　　3.公共利益是不确定的。包括“利益内容的不确定性”和“受益对象的不确定性”。

　　以上便是房地产估价师《制度与政策》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!