房地产估价师考试知识点拨:基准地价、标定地价和房屋重置价格
2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产理论与方法》科目第三章的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
基准地价、标定地价和房屋重置价格
基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。(概念表述和以前有差别了)
标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下,某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格。
房屋重置价格:不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋,在某一基准日期建设的必要支出及应得利润。
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
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考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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