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　　2018年房估《相关知识》高频考点（第一章）：

　　1.城市发展战略的主要内容

　　（1）经济发展目标（GDP、人均国民收入、产业结构比例等）

　　（2）社会发展目标（人口总量，人口构成，居民生活水平和人口素质指标等）

　　（3）建设水平目标（建设规模，土地利用结构、人际环境质量和基础设施水平等）

　　2.城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一。（P4）

　　3.城市规划的作用：

　　（1）是国家对城市建设进行宏观调控的手段；

　　（2）是政策形成和实施的工具；

　　（3）形成了城市未来的空间架构。（P5）

　　4.城市规划的任务：

　　（1）确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标。

　　（2）从城市的整体和长远利益出发，合理和有序地配置城市空间资源。

　　（3）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会发展。

　　（4）确保城市经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性。

　　（5）建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标相一致。（P5）

　　5.居住区规划的任务和内容

　　（1）居住区规划的任务创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的环境。

　　（2）居住区规划的内容选择、确定用地的位置和范围；确定规模，人口和用地；拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式；拟定公共服务设施的内容，规模、数量、分布和布置方式；拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式；拟定公共绿地的数量、分布和布置方式；拟定有关的工程规划设计方案；拟定各项技术经济指标和造价估算。

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