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2018年房估《相关知识》高频考点(第十章)

2018-08-16 18:27  来源:建设工程教育网  字体:  打印

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  2018年房估《相关知识》高频考点(第十章):

  1.收集数据的形式

  (1)统计报表,按照国家统一规定,以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式。

  (2)普查,是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。

  (3)重点调查,是指从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查。

  (4)典型调查,是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。

  (5)抽样调查,全称为随机抽样调查,是指随机从总体中抽取部分单位构成样本,以样本数量信息推断总体数量特征的调查。

  2.平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标。平均指标主要有以下几种:算术平均数;调和平均数;几何平均数;中位数;众数。(P344)

  3.变异系数以相对形式表现的变异指标。常用的是标准差系数。

  4.定基增长速度+1(或100%)=定基发展速度;环比增长速度+1(或100%)=环比发展速度。(P350)

  5.季节变动的测定季节指数,它是说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重。

  若不考虑长期趋势的影响,直接根据原始时间序列来计算季节比率,即为同月(季)平均法,或称直接平均法。

  季节比率高,“旺季”;季节比率低,“淡季”。

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